«Якорные арендаторы» - необходимые арендаторы для улучшения посещаемости ТРЦ

incoco 2013

Начнём с понятий?

«Якорные арендаторы» — это такие магазины и бренды, которые одним своим присутствием способны привлечь внимание аудитории, могут быть своеобразным ориентиром.

— «А где этот центр-то торговый находится вообще, Петрович, блин?»
— «Помнишь, где этот, ну, как его… Роберто Ковалли?»
— «А, ну да, да, точно! Всё, давай, теперь найду»

Господин Петрович и понятия не имел, куда ему нужно ехать и как именно называется тот самый ТЦ. Но услышав явно хорошо ему знакомый бренд, с облегчением вспомнил нужное место и отправился в путь.
Красноречивый пример такого вот «якорного арендаторства».

Как и во всех аспектах, и сценариях любого бизнеса, здесь есть и оборотная сторона. Такие арендаторы всегда приведут своим звучным именем тысячи покупателей, но и льготную арендную ставку потребовать вполне могут, что, скорее всего, будет душить особо бережливых владельцев ТЦ не одну жуткую ночь.

Такое сотрудничество решает и ещё одну важную проблему больших и находящихся в такой глубокой… в отдалении от города торговых центров. Скажем, вам захочется трястись в машине порядка 30 минут, чтобы побывать в магазинах «Лангцхменг», или «Корсио Барамутии»? Наверное нет, так как я только что их придумал. А вот в «Зару» или «Эйч энд Эм» многие поедут с большим удовольствием. Ведь они могут сразу и в одном месте получить сразу несколько своих любимых магазинов, и купить там много классных новых вещей (продуктов, запчастей, ядерных боеголовок). Именно поэтому сотрудничество «якорных арендатров» и владельцев ТЦ, не хватающихся за сердце от слова «скидка» может быть очень и очень выгодным обеим действующим сторонам.

А маршруты? Ведь покупатели любят ходить туда, куда им идти удобно. И это явно не цокольный этаж, куда ещё и на эскалаторе нужно добираться (а то и по лестнице!).
А если поставить, скажем, магазин «Найк» на первый, «мёртвый» этаж, то там совсем скоро весело заснуют подростки, спешащие за новой моделью Эир Максов, или солидные дяденьки, выбирающие спортивный костюм. И маршруты активного посетительского трафика сильно расширяются!

Хотите арендовать площадь в торговом центре? Скорее всего вам понадопица презентация для аренда в ТЦ.